Als starter een huis kopen (met je ouders)?
Als starter lijkt het in de huidige woningmarkt soms onmogelijk om een huis te kopen. Financiering is lastig en zonder hulp vrijwel onmogelijk. Maar er zijn echt mogelijkheden!
Je ouders kunnen garant staan of de overwaarde van hun huis benutten en ook de gemeente Haarlemmermeer kent een ruimhartige Starterslening van maximaal € 40.000!
Alle mogelijkheden hebben wij hieronder voor jou op een rij gezet:
1. Geld lenen van familie
In plaats van een schenking kan je ook een lening afsluiten bij je ouders. Vanzelfsprekend moeten jullie hier dan goede afspraken over maken en een rente bedrag met elkaar afspreken. Deze rente komt ook in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Op de website van de belastingdienst vind je meer informatie over de voorwaarden van een lening aan familie voor een eigen woning.
2. Overwaarde gebruiken woning ouders
Het is mogelijk dat je ouders de overwaarde op hun eigen woning gebruiken voor jouw hypotheek. Ook hier zijn voorwaarden aan verbonden. Mocht je hier interesse in hebben, dan is het verstandig een gesprek met een adviseur aan te vragen. Op de website van de Rabobank vind je méér informatie. Ook kun je hier een gratis afspraak maken.
3. Je ouders tekenen mee voor de hypotheek (staan garant)
Als je zelf nog niet voldoende inkomen hebt voor een hypotheek, kunnen je ouders ook meetekenen. Zij staan dan garant en zijn ook hoofdelijk aansprakelijk als jij de aflossing en rente niet geheel zou kunnen betalen. Een voorwaarde is wel dat je inkomen binnen redelijke termijn voldoende is om zelfstandig de maandlasten te kunnen dragen. Vraag je hypotheekadviseur welke bank deze mogelijkheid aanbiedt.
4. Starterslening gemeente Haarlemmermeer
De starterslening brengt het appartement dat je in gedachten hebt, misschien toch een stap dichter bij de werkelijkheid. Je kunt namelijk om de financiering van het appartement rond te krijgen tot wel 20% van de aankoopkosten lenen met een maximum van €40.000. Het enige wat je hoeft te doen, is een aanvraag in te dienen bij de gemeente gemeente Haarlemmermeer. Hiermee zet je alvast de eerste stap op weg naar het verwezenlijken van jouw droomwoning en maak je wellicht ook een vliegende start op de woningmarkt.